[摘要] 惠东公积金贷款流程图，2016年想买房如何申请个人住房公积金贷款？公积金贷款所需资料和审批流程有哪些？公积金贷款的还款方式和还款期限如何界定？2015年公积金贷款利率怎么计算？请看惠东房天下小编一一道来。
十一、申请提前还款
借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。
（一）办理流程：
1.一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表受理网点审批，中心审批，偿还贷款本息，提前还款申请表送至公积金中心留档。
2.提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料，确定提前还贷金额和提前还贷日期，受理网点审批，中心审批，偿还部分贷款本金，提前还款申请表送至公积金中心留档。
（二）申请条件：
1．该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；
2．申请人当前状态下没有；
3．申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；
4．申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
（四）办理地点：各受理网点
十二、申请展期
（一） 借款人在以下情况可申请展期：
1．收入情况严重下降；
2．家庭成员发生重大疾病等情况。
（二）按以下要求申请：
1．展期后不能超过贷款期限；
2．借款人提供需要展期的书面材料；
3．在还款满1年后才可提出申请；
4．在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请（3天限制期）；
5．借款人需填写展期申请表，本人签名确认及受理网点加意见、盖章；
6．审核通过后，即时按新的还款期限计算月供款。
十三、申请缩期
借款人如需申请缩短贷款期限，按以下要求申请：
（一）可单独提出缩期申请，也可与部分提前还款一并提出申请；
（二）还款满1年后才可提出申请；
（三）在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
（四）借款人需填写缩期/部分提前还款申请表，本人签名确认及受理网点加意见、盖章；
（五）审核通过后，当月正常还款成功后，下一个还款月按新的还款期限计算月供款。
十四、申请还
借款人如需要偿还贷款，按以下要求申请：
（一） 确保账户足额；
（二） 与受理网点联系，由受理网点经办人员在贷款业务管理系统中申请还操作；
（三） 在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请（3天限制期）；
（四） 可申请偿还1期或全部贷款。
十五、申请更换供楼账号
借款人如需要更换供楼账号，按以下要求申请：
（一） 只能更换主申请人的供楼账号；
（二） 借款人需填写一般变更申请表，本人签名确认及受理网点加意见、盖章；
（三） 借款人提供新的供楼账号，并扫描至系统中；
（四） 在成功放款后才可提出变更申请；
（五） 在固定还款日及前2天以外的时间提出申请（3天限制期）；
（六） 审核通过后，即时按新的供楼账户执行。
十六、申请变更还款方式
借款人如需要变更还款方式，按以下要求申请：
（一）在成功放款后可提出变更申请；
（二）借款人需填写一般变更申请表，本人签名确认及受理网点加意见、盖章；
（三）在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请（3天限制期）；
（四）审核通过后，即时按新的还款方式计算月供款。
十七、申请变更联系方式或通讯地址
借款人如需要变更联系方式或通讯地址，可按以下要求申请：
（一）借款人联系受理网点，向受理网点提出变更申请；
（二）由受理网点工作人员在贷款业务系统，贷前变更，一般信息修改中修改。
（三）操作后即时生效。
十八、家庭第二套住房贷款利率上浮适用期限
根据《住房公积金抵押借款合同》的相关约定，该笔贷款使用的上浮利率适用于从起息日至贷款本息全部清偿之日期间。
十九、购买二手住房申请个人住房公积金贷款的其他要求
已办理转移登记（即交易过户）或已办理抵押登记手续的二手楼均不能申请个人住房公积金贷款。根据贷款流程，只有公积金中心审批同意后，借款人才能办理相关的转移登记、抵押登记手续，否则公积金中心不受理此类贷款申请。
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